Idioma

Subasta BOE de vivienda en Santa Cruz de Mudela: Calle Teniente Laguna, nº 28

Santa Cruz de Mudela · vivienda

Судебная продажа жилья, признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual), что влечёт высокие юридические риски и почти исключает возможность выселения без согласия должника.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262342

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Это судебная продажа жилого помещения, официально признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual).

Такой статус создаёт критический правовой барьер: даже при успешной покупке вы не сможете выселить должника без его согласия или специального судебного решения, которое крайне сложно получить.

Отсутствуют все ключевые данные — площадь, фото, состояние, рыночные аналоги, информация об обременениях и владении.

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить реальную стоимость.

Фотографии и состояние

Отсутствие фото не позволяет оценить физическое состояние, необходимость ремонта или пригодность для проживания.

Precio del mercado

Без аналогов в Santa Cruz de Mudela невозможно определить, является ли valor_subasta скидкой или завышенной ценой.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

Подтверждено, что объект является vivienda habitual. Это даёт должнику право на защиту от выселения и может полностью заблокировать получение владения даже после судебной покупки.

Ocupación no confirmada

Нет информации о текущем владении: возможно, объект занят должником, родственниками или третьими лицами. Подтверждение вакантности невозможно без nota simple и визита.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться после покупки и увеличить фактическую стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Вальдепеньяс (Томо 1494, Книга 147, Лист 179)

Обратиться в суд Sección Civil e Instrucción TI Valdepeñas за материалами дела

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

DATOS REGISTRALES: En el registro de la Propiedad de Valdepeñas, al tomo 1494, libro 147, folio 179, inscripción 3.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad Real SANTA CRUZ DE MUDELA VIVIENDA en Ciudad Real Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Вальдепеньяс (Томо 1494, Книга 147, Лист 179).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.