lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Balaguer: Calle Santa Anna, número 19, planta baja y cuatro pisos

Balaguer · vivienda

Судебная продажа в Балагере по цене €26 246 — потенциальный интерес, но отсутствуют ключевые данные: площадь, состояние, владение, занятость и рыночные аналоги.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262355

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа в Балагере по цене €26 246, но ключевые параметры отсутствуют: площадь, состояние, подтверждённое владение и занятость.

Нет рыночных аналогов — оценка скидки невозможна.

Риск средний: vivienda_habitual отрицается, но OCCUPANCY_UNKNOWN и CARGAS_UNKNOWN требуют немедленной проверки через nota simple и осмотр.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком и оценить адекватность valor.
Condición física
Состояние напрямую влияет на стоимость ремонта и конечную рентабельность.
Valor de mercado
Valor не является рыночной ценой — без аналогов нельзя определить, есть ли реальная скидка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободна ли квартира от жильцов или оккупантов. Это создаёт риск задержки получения владения и дополнительных судебных издержек.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных ипотеках, арестах или других обременениях. При судебной продаже предшествующие обременения переходят к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещения не указан. Отсутствие осмотра увеличивает риски, связанные с физическим состоянием и фактическим использованием объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Balaguer (tomo 2541, libro 230, folio 159)
P1
Уточнить возможность осмотра у Sección Civil e Instrucción TI Balaguer
P1
Найти 10 аналогов на Idealista в Balaguer (vivienda, 3–5 этажей, центр/пригород)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca 5309 inscrita en el Registro de la Propiedad de Balaguer, al tomo 2541, libro 230, folio 159.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaBalaguerVIVIENDA en LleidaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Balaguer (tomo 2541, libro 230, folio 159).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.