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Subasta BOE de vivienda en Punta Umbría: Calle Rábida, 11

Punta Umbría · vivienda

Участие не оправдано без подтвержденного пути получения владения и полной проверки документов по объекту, являющемуся основным жильем.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262361

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: vivienda habitual и неизвестное владение

Это судебная субasta по объекту, обозначенному как vivienda habitual, при неизвестном фактическом владении.

Риск получения владения и правовой защиты должника критичен, поэтому решение — SKIP, а ставка не рассчитывается.

Valor_subasta не является рыночной стоимостью, а задолженность кредитора не дает покупателю запас прибыли.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя оценить рынок и расходы.
Posesión real
Проживание должника может задержать получение владения.
Сохраняющиеся cargas
Предшествующие обременения могут перейти к покупателю.

valor_subasta BOE; Описание ограничено ссылкой на certificación de cargas

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Объект обозначен как vivienda habitual. Это может значительно усложнить и затянуть получение владения.
Ocupación no confirmada
Владение и наличие проживающих лиц не указаны. Нельзя считать объект свободным.
Propiedad no verificada
Доля и титул собственника отсутствуют в данных объявления.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана, а описание ссылается только на опубликованный сертификат.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить depósito до проверки статуса vivienda habitual
P0
Запросить актуальную nota simple по Calle Rábida, 11
P0
Получить certificación de cargas из материалов дела
P1
Уточнить в суде порядок получения владения
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS PUBLICADA EN EL BOE

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить depósito до проверки статуса vivienda habitual. Запросить актуальную nota simple по Calle Rábida, 11.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.