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Subasta BOE de vivienda en Huelva: Avenida da Cinta nº 2 6b

Huelva · vivienda

Подтверждён статус vivienda habitual, неизвестно проживают ли собственники; данных о рынке и условиях выселения нет — ставка сопряжена с критическим риском.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262366

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — vivienda habitual, нет данных о владении и рынке

Квартира на Avda Cinta 2, 6B в Huelva выставляется на судебный аукцион с valor 133 157€.

Критический фактор: vivienda habitual подтверждён — собственники проживают в квартире, их выселение потребует длительной судебной процедуры.

Данные о рынке (comparables), площади, году постройки, cargas и состоянии полностью отсутствуют.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado

Residencia real

Vivienda habitual подтверждён юридически; фактическое проживание определяет сроки получения владения

Contenido completo de cargas

cargas_text = null; приоритетные обременения переходят на покупателя

Idealista · HUELVA; 50 comps; 2188 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

Vivienda habitual = Sí. Ответчик и/или его семья проживают в квартире. Выселение собственников из единственного жилья — сложнейшая юридическая процедура в Испании, может занять 1–3+ года.

Ocupación no confirmada

Occupation = UNKNOWN. Нет данных, кто фактически проживает. При vivienda habitual это критически важно — невозможно оценить сроки и стоимость получения владения.

Cargas desconocidas

cargas_text = null. Юридические обременения (ипотеки, аресты, анотaciones) неизвестны. Cargas anteriores переходят на покупателя и могут существенно увеличить фактическую стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, площади, года постройки, tasación. Valor subasta не является рыночной ценой. Оценить дисконт невозможно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Не вносить депозит до полной проверки

Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Huelva

Запросить expediente completo в Sección Civil TI Huelva Plz.n 1

Консультация с адвокатом по исполнению (abogado ejecución) в Huelva

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

EL QUE CONSTA EN EL CERTIFIADO DE CARGAS PUBLICADO EN EL BOE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huelva HUELVA VIVIENDA en Huelva Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Parcela R5, Plan Parcial 2 Parque Moret Portal C Bloque a Vivienda , 1ºaAnálisis público
Vivienda · 144.544 € · Análisis público
Lote 2: Parcela R5, Plan Parcial 2 Parque Moret Portal C Bloque a - Sotano 1 Plaza 52Análisis público
Terreno · 28.822 € · Análisis público
Lote 3: Avenida da Cinta nº 2 6bAnálisis público
Vivienda · 133.157 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 188 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить депозит до полной проверки. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Huelva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.