Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 4
Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 115 m²
Valor subasta 329 061 € заметно выше оценочного рынка около 221 000 €, при этом владение, жильцы и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Не идти: цена выше оценочного рынка, документы и владение неясны
Это судебный аукцион с valor subasta 329 061 €, тогда как ориентировочная рыночная середина составляет около 221 000 €.
Цена уже выше рынка, а неизвестны ocupación, право собственности и сохраняющиеся cargas.
Дополнительный риск создаёт несоответствие адреса: Registro и Catastro указывают номер 6, а локализация лота — номер 4.
12 сопоставимых объектов Idealista в Las Palmas de Gran Canaria; 5 фактически проданных похожих объектов из valuation_context; Площадь 115 м² и класс VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8894616DS5089S0004FX
- Finca registral: 4
- Cargas: Las que constan en el pdf adjunto
Texto original BOE
URBANA: NUMERO CUATRO.- VIVIENDA NUMERO 4 situada en la planta baja del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida de SESENTA Y TRES METROS SETENTAY DOS DECÍMETROS CUADRADOS (63,72 M²) y útil de CINCUENTA Y SEIS METROSCUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (56,04 M²).Consta de salón-cocina, dos dormitorios, baño y distribuidor. Linda, tomando como frente la calle de su situación, calle Núñez de la Peña número 6: al frente, calle Núñez de la Peña al fondo, por donde tiene su entrada, con pasillo común a la izquierda entrando, con Doña Agustina Cabrera Perora y Don Rafael Rivero Ramos¿ y a la derecha entrando, con vivienda 4. Le corresponden los siguientes anexos inseparables: a) PLAZA DE GARAJE NUMERO 27 situada en la planta de sótano -2 del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie útil de DIEZ METROS SESENTA YOCHO DECÍMETROS CUADRADOS (10,68 M²).Linda, tomando como frente la calle Núñez de la Peña: al frente, plaza de garaje número 26, al fondo, plaza de garaje número 28, a la izquierda entrando, subsuelo de finca de Doña Agustina Cabrera Perora y Don Rafael Rivero Ramos y a la derecha entrando, zona de maniobras y rodadura. b) CUARTOLAVADERO NUMERO 3, situado en la planta cubierta del edificio, con una superficie útil de TRES METROS SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (3,63 M²), La dirección que figura en el Registro de la Propiedad y como el catastro es en el NÚMERO 6, pero la localización de la finca es CL NUÑEZ DE LA PEÑA 4
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Núñez de la Peña número 4, vivenda número 1Análisis público
- Lote 2: calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 3Análisis público
- Lote 3: Calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 4Análisis público
- Lote 4: Calle Núñez de la Peña nº 4 , vivienda número 7Análisis público
- Lote 5: Calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 8Análisis público
- Lote 6: Calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 9Análisis público
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Несоответствие адреса Registro и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка ниже valor subasta. Диапазон учитывает разнородность объектов Idealista и отсутствие подтверждённых данных о состоянии и владении.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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