Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Calle Núñez de la Peña nº 4 , vivienda número 7
Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 172 m²
Текущий valor subasta выше расчетного рынка, а право собственности, ocupación, cargas и соответствие адреса не подтверждены.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Не идти: цена выше рынка при неизвестных праве и владении
Лот выглядит переоцененным: valor subasta 439 782 € против расчетного рынка около 326 тыс. €.
Право собственности, ocupación и cargas неизвестны, а адрес Registro и Catastro не совпадает с указанной локализацией.
Сумма требования кредитора не является преимуществом покупателя и не оправдывает повышение лимита.
12 объявлений о продаже Idealista в Las Palmas de Gran Canaria; 5 фактически проданных похожих объектов в муниципалитете; Расчетная медиана 1 894 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8894616DS5089S0007JW
- Finca registral: 4
- Cargas: Las que constan en el pdf adjunto.
Texto original BOE
URBANA: FINCA NUMERO SIETE.- VIVIENDA NUMERO 7 situada en la planta primera del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida de CIENTO DIEZ METROSSESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (110,68 M²) y útil de NOVENTA YSIETE METROS CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (97,04 M²). Consta de salón-cocina, tres dormitorios, baño, aseo, solana, balcón y distribuidor. Linda, tomando como frente la calle de su situación, calle Núñez de la Peña número 6: al frente, calle Núñez de la Peña, al fondo, vivienda número 8, a la izquierda entrando, por donde tiene su entrada, con pasillo común y con vivienda número 6, y a la derecha entrando, con Don Domingo López y Doña Pino Alvarado. Le corresponden los siguientes anexos inseparables: a) PLAZA DEGARAJE NUMERO 24 situada en la planta de sótano -2 del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie útil de ONCE METROS VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS (11,20M²).Linda, tomando como frente la calle Núñez de la Peña: al frente, con subsuelo de calle Núñez de la Peña¿ al fondo, plaza de garaje número 23, a la izquierda entrando, zona de maniobras y rodadura y a la derecha entrando, aljibe. b) CUARTO LAVADERO NUMERO 8, situado en la planta cubierta del edificio, con una superficie útil de TRES METROS SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (3,76 M²) La dirección que figura en el Registro de la Propiedad y como el catastro es en el NÚMERO 6, pero la localización de la finca es CL NUÑEZ DE LA PEÑA 4
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Núñez de la Peña número 4, vivenda número 1Análisis público
- Lote 2: calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 3Análisis público
- Lote 3: Calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 4Análisis público
- Lote 4: Calle Núñez de la Peña nº 4 , vivienda número 7Análisis público
- Lote 5: Calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 8Análisis público
- Lote 6: Calle Núñez de la Peña nº 4, vivienda número 9Análisis público
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Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Расчетный рынок около 326 тыс. €, тогда как valor subasta заметно выше середины диапазона сопоставимых объектов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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