Subasta BOE de vivienda en La Roda: calle monje 29 planta atico

La Roda · vivienda

Судебная продажа квартиры, признанной основным жильём должника (vivienda habitual), что делает её практически недоступной для получения владения без длительного судебного процесса и высокого риска потери депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262444

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Это судебная продажа квартиры, официально признанной основным жильём должника (vivienda habitual).

Такой статус создаёт критический правовой барьер для получения владения: выселение почти всегда блокируется судом, а процесс может затянуться на годы.

Без данных о площади, рыночных аналогах, оценке и обременениях невозможно оценить ни стоимость, ни риски.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка

Без площади невозможно оценить €/м², сравнить с рынком и рассчитать реальную стоимость.

Юридический статус объекта

Неясно, является ли это самостоятельной квартирой или частью общего имущества, что влияет на права и риски.

Наличие парковочного места и кладовой

Описание упоминает plaza и trastero, но их регистрационный статус и включение в лот не подтверждены — могут быть отдельными объектами.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

Статус 'vivienda habitual' подтвержден. Согласно испанскому законодательству (Ley 1/2013), выселение из такого жилья крайне затруднено и может быть заблокировано судом даже после судебной продажи. Риск потери депозита и невозможности вступи

Ocupación no confirmada

Занимается ли квартира должником или третьими лицами — не указано. При статусе vivienda_habitual вероятность фактического проживания очень высока, что многократно усиливает риски владения.

Cargas desconocidas

Нет данных о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В судебных торгах обременения, предшествующие аресту, переходят к новому владельцу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить полный экспедиент в Juzgado de Primera Instancia La Roda

Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad

Уточнить у суда наличие и дату последнего акта оценки (tasación)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

vivienda en calle Monje número 29 de La Roda, planta Atico, con plaza de aparcamiento y trasteros

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Albacete LA RODA VIVIENDA en Albacete Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный экспедиент в Juzgado de Primera Instancia La Roda. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.