Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Calle Aragón, 395, 2-2

Barcelona · inmueble

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка базовых документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262445

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это наследственное право на объект по адресу Calle Aragón 395, 2-2 (Barcelona), тип которого не уточнён («OTHER»).

Отсутствуют критически важные данные: площадь, состояние, владелец, занятость, обременения и рыночная стоимость. «Valor subasta» в 315 000 € не может быть оценён как дисконт или премия без базовых компаративов.

Риск средний: неопределённость в праве и фактическом обладании требует первоочередной юридической проверки.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tamaño y tipo de instalación
«OTHER» не позволяет оценить рыночную стоимость или применимость стандартных коэффициентов. Без площади невозможно рассчитать €/м² и сравнить с аналогами.
Condición física
Отсутствует информация о ремонте, годе постройки или пригодности для проживания. Это напрямую влияет на затраты после покупки и реальную ценность.
Valor de mercado
Без аналогов или оценки невозможно определить, является ли «valor subasta» привлекательным или завышенным — ключевой параметр для расчёта ставок.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического обладания объектом неизвестен. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что резко усложняет получение физического владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В судебных торгах обременения, предшествующие аресту, сохраняются за покупателем.
Propiedad no confirmada
Не указано, кто является действительным собственником. Объект описан как «наследственные права», что указывает на сложную юридическую структуру и возможные споры между наследниками.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Barcelona nº 21160
P0
Ознакомиться с экспедиционным делом в Sección Civil TI Barcelona, Plz.n 46
P1
Уточнить у суда возможность визита и статус доступа к объекту
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DERECHOS HEREDITARIOS DE JAVIER RAMÓN CAPDEVILA GRAU

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaBARCELONAOTHER en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Barcelona nº 21160. Ознакомиться с экспедиционным делом в Sección Civil TI Barcelona, Plz.n 46.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.