Idioma

Subasta BOE de parcela agrícola en Cardedeu: Avenida Montells 3

Cardedeu · inmueble

Нет данных ни по недвижимости, ни по рынку, ни по владению/occupación — рискованная ставка на €1.27M.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262472

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — нулевая информация, критические неизвестные

Актив типа 'OTHER' с valor €1.27M в Кардедеу (Барселона), по которому нет практически никаких данных: площадь неизвестна, тип не определён, владение и occupación не подтверждены, tasación отсутствует, компараторов рынка нет.

Депозит составляет €63K — существенная сумма при полной неопределённости.

Ставка без предварительной проверки через nota simple, Catastro и expediente суда невозможна.

Incógnitas detectadas

Tipo de activo

OTHER — может быть что угодно: жилой дом, коммерция, земля. Стратегия и ставка зависят от типа.

Zona (m2)

Без площади невозможно рассчитать €/m² или сравнить с рынком.

Referencia catastral

Позволяет определить тип, площадь, год постройки и стоимость IBI.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, типа актива и компараторов. При valor €1.27M невозможно понять, есть ли дисконт или переоценка.

Ocupación no confirmada

Нет данных — свободно, занято собственником, арендаторами или оккупантами. Судебное выселение в Испании может занять 12-24 мес.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur = null. Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.

No se ha podido visitar el inmueble

visitable = 'No consta'. Физическое состояние объекта полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Granollers

Получить кадастровую ссылку через Sede Electrónica del Catastro

Запросить expediente у Juzgado Sección Civil TI Granollers

Осмотреть объект в Cardedeu, Av Montells 3

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona CARDEDEU OTHER en Barcelona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Granollers. Получить кадастровую ссылку через Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.