Subasta BOE de vivienda en Logroño: Calle Belchite nº 9, Bajo
Logroño · vivienda · 166 m²
Валор 175 500 € при низкой рыночной оценке коммерческого помещения ~25 000 €; долг кредитора 242 223 € и минимальная ставка выше любого обоснованного предложени
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — коммерческий объект, долг превышает рынок
Объект — коммерческое помещение (local comercial) 148–166 м² на planta baja в Logroño, 1987 г.
Все 12 предоставленных компараторов — жилая недвижимость; релевантных данных по рынку коммерческих помещений нет, рыночная стоимость не определена.
Долг кредитора (242 223 €) и минимальная ставка (~266 446 €) в разы превышают любую разумную оценку.
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5913619WN4051S0004IO
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 3407 Sita en Logroño - Sección 42ª trasladada de 3407 Sección 32. Urbana: Número tres.- Local comercial en planta baja, susceptible de división, que forma parte de la casa sita en Logroño en la calle Belchite número 9. Ocupa una superficie de unos ciento cuarenta y ocho metros cuadrados; y linda: Norte, con calle peatonal; Sur, casa número 11 de calle Belchite y Parque el Carmen; Este, Parque el Carmen; y Oeste, con portal y cuarto de calderas. Tiene como anejo el uso del patio sito en su lindero Oeste. Su cuota de participación en el inmueble es del cinco enteros y cincuenta y cuatro centésimas por ciento. INSCRIPCION: Registro de la Propiedad número 4 de los de Logroño, libro 967, folio 84, finca número 3.407, inscripción 5ª.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~190 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro nº 4 de Logroño, finca 3407. Запросить certificación de cargas у секретаря суда.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.