Subasta BOE de vivienda en Arona: Avenida da. Juan Carlos I, nº 31 los Cristianos
Arona · vivienda · 78.71 m²
Минимальная эффективная ставка — 105 000 €, но без надёжных локальных аналогов нельзя определить рыночную стоимость и предел ставки.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Изучить: нет рыночного ориентира и сопоставимых продаж
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.
Это квартира площадью 78,71 м² в Los Cristianos, выставленная на судебные торги с эффективным минимумом 105 000 €.
Рыночная середина отсутствует, поэтому сопоставить минимум с рынком и рассчитать пределы ставки нельзя; единственный решающий недостающий факт — не менее трёх релевантных локальных продаж.
63 sale comps · провинция Santa Cruz de Tenerife (в ARONA мало объявлений) · €/m² 3490; объявление BOE; описание квартиры площадью 78,71 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
VIVIENDA 78,71 M2 SITA EN 1ª PLANTA, PTA D, RESIDENCIAL JARDINES DEL SUR, LOS CRISTIANOS, ARONA
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует; оценка из valuation_context не применяется, поскольку market_anchor равен null.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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