Idioma

Subasta BOE de vivienda en Almeria: Calle Alta de la Fuenteciica 21

Almeria · vivienda

Объект классифицирован как vivienda habitual (жильё для постоянного проживания), что влечёт критические риски владения и невозможность безопасной ставки без участия профи.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262579

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Объект — жилое помещение, официально признанное vivienda habitual, что делает его критически рискованным для частного инвестора.

Отсутствуют базовые данные: площадь, состояние, рыночные аналоги, обременения и статус заселения.

Любая ставка несёт высокий риск потери депозита и невозможности получения владения.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади невозможно рассчитать рыночную стоимость в €/м² и оценить адекватность valor_subasta.

Состояние и пригодность для проживания

От состояния зависит объём ремонтных затрат и возможность сдачи в аренду или личного использования.

Правовой статус finca и naturaleza

Определяет тип регистрации, возможные ограничения и применимость налоговых режимов.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

Согласно испанскому законодательству, vivienda habitual защищено от выселения и имеет приоритетные права кредитора. Покупка в аукционе не гарантирует свободное владение и может привести к длительным судебным спорам.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о текущем занимаемом статусе: возможно, объект занят должником или третьими лицами. Это создаёт высокий риск невозможности получения владения после аукциона.

Cargas desconocidas

Нет данных о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В судебном аукционе предшествующие обременения сохраняются и переходят к новому владельцу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по референции 282701WF4778S0001SW в Registro de la Propiedad Almería

Изучить экспедиент N° Sub-JA-2026-262579 в Sección Civil TI Almería

Проконсультироваться с юристом по испанским аукционам (специализация: vivienda habitual)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 282701WF4778S0001SW

Texto original BOE

Referencia catastral: 7282701WF4778S0001SW

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Almería ALMERIA VIVIENDA en Almería Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референции 282701WF4778S0001SW в Registro de la Propiedad Almería. Изучить экспедиент N° Sub-JA-2026-262579 в Sección Civil TI Almería.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.