Subasta BOE de vivienda en San Antonio Abad: Calle Ramon y Cajal Sn, Planta 5 Puerta 2
San Antonio Abad · vivienda
По цене выглядит сильно ниже ориентиров рынка Ибицы, но без nota simple и подтверждения владения депозит несет высокий риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — квартира 98,45 м² в Сан-Антонио, но слишком много юридических неизвестных
По описанию это квартира 98,45 м² с двумя террасами в San Antonio Abad, и экспертно рынок для такого формата выглядит значительно выше текущего valor.
Но это BOE-лот без раскрытых cargas, без подтвержденного владения и без надежных sale comps в данных, поэтому уверенность низкая.
До депозита обязательно поднимите nota simple и certificación de cargas: именно они решают, реальный ли это дисконт.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); BOE: vivienda 98,45 м² с двумя террасами; локация San Antonio Abad, Illes Balears
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3264602CD5136S0012TU
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: CONSULTAR CERTIFICACION ADJUNTA
Texto original BOE
SUBASTA FINCA 14.339. VIVIENDA PLANTA QUINTO PISO, PUERTA SEGURNDA, QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE NOVENTA Y OCHO METROS, CUARENTA Y CINCO DECIMOS CUADRADOS Y DOS TERRAZAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Недостаточно данных о титуле и доле. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир дан экспертно по локации Ибицы и площади; по текущим данным цена выглядит ниже середины рынка, но юридические неизвестные доминируют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: запросить nota simple actualizada по finca 14339. До депозита: запросить certificación de cargas из expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.