Idioma

Subasta BOE de vivienda en Lobon: Unifamiliar 2 Frente a Ntra Sra Guadalupe

Lobon · vivienda

Vivienda habitual confirmada sin datos de posesión, titularidad ni valoración comparativa: riesgo legal y económico insostenible para inversor no profesional.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262617

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Esta es una vivienda habitual en Lobón (Badajoz), subastada judicialmente sin ningún dato objetivo de valoración, superficie, estado físico o situación registral.

La condición de vivienda habitual activa una protección legal extrema que puede bloquear la entrega de la posesión indefinidamente, incluso tras adjudicación.

Sin nota simple, sin expediente revisado y sin comparables locales, no existe base técnica para evaluar riesgo ni precio.

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Sin superficie no es posible calcular €/m² ni comparar con el mercado local.

Estado físico real

No hay fotos ni descripción técnica: podría requerir reforma integral o ser inhabitable.

Título jurídico y titularidad efectiva

Desconocer el título (pleno dominio, nuda propiedad, usufructo) afecta directamente al derecho adquirido y su valor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

Confirmado como vivienda habitual del deudor. Esto otorga protección reforzada bajo el art. 105.2 LH y puede impedir o retrasar gravemente la entrega de la posesión, incluso con sentencia firme.

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si la vivienda está ocupada, por quién ni bajo qué título. Riesgo elevado de okupación o tenencia irregular no declarada.

Cargas desconocidas

No se ha obtenido nota simple. Pueden existir cargas anteriores (hipotecas, embargos) que sobrevivan a la subasta y sean asumidas por el adquirente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz

Revisar expediente judicial completo en el Juzgado de Montijo

Contactar al Secretario Judicial para solicitar informe sobre estado de ocupación

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Badajoz LOBON VIVIENDA en Badajoz Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Revisar expediente judicial completo en el Juzgado de Montijo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.