Subasta BOE de vivienda en Daimiel: Calle Terrero, nº 3
Daimiel · vivienda · 198 m²
Судебная продажа в Даймиеле по цене 40 400 € — сильная скидка к рынку (около 55 %), но неизвестны владение, занятость и юридический статус; требуется проверка через nota simple и визит.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Это судебная продажа дома площадью 198 м² в Даймиеле по цене 40 400 € — на 55 % ниже рыночной оценки (90 500 €).
Сильный дисконт, но ключевые риски остаются непроверенными: статус занятости, наличие обременений и техническое состояние старого здания.
До депозита обязательны nota simple, личный осмотр и анализ дела в суде.
25 Idealista comps в DAIMIEL; средняя цена за м² = 457 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6853222 VJ4265S 0003FJ
Texto original BOE
URBANA. CASA EN DAIMIEL, EN SU CALLE DE TERRERO, NUMERO 3, OCUPA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 210 METROS CUADRADOS, -15 METROS LINEALES DE FACHADA POR 14 DE FONDO-; LINDA: POR LA DERECHA ENTRANDO, EL Nº 5 DE TERESA GARCIA Y OTROS; POR LA IZQUIERDA, LA Nº 1 DE ANTONIO GIMENEZ DE LOS GALANES; Y POR LA ESPALDA O FONDO, LA Nº 6 DE LA CALLE PEÑONCILLO DE HEREDEROS DE GERMAN DIAZ-SALAZAR.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка на основе 25 аналогов из Idealista показывает среднюю стоимость 90 500 €. Текущая цена аукциона — 40 400 €, что соответствует глубокой скидке около 55 % от середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.