lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Cerdanyola del Vallès: Avenida enida Espanya, número 9, Escalera 1, Planta 8, Puerta 2.

Cerdanyola del Vallès · vivienda

Судебная продажа жилого помещения, признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual), что влечёт высокие юридические риски и почти исключает возможность выселения без согласия должника.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262676

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Это судебная продажа квартиры, официально признанной основным местом жительства должника (vivienda habitual).

Такой статус создаёт критический юридический риск: даже после успешной ставки и adjudicación вы не получите владение автоматически — потребуется отдельный и длительный судебный процесс с неопределённым исходом.

Отсутствуют базовые данные: площадь, состояние, рыночные аналоги, обременения.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить стоимость ремонта.
Фактическое состояние
Отсутствуют фото и описание — нельзя оценить необходимость ремонта, техническое состояние и год постройки.
Valor de mercado
Valor subasta не является рыночной ценой. Без аналогов невозможно понять, есть ли реальная скидка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Подтверждено как vivienda habitual ('Sí'). Это даёт должнику право на проживание до полного погашения долга или до решения суда об освобождении жилья — процесс может занять годы и требовать отдельного иска.
Ocupación no confirmada
Заявлено 'UNKNOWN' — невозможно определить, свободно ли помещение или занято должником/третьими лицами. При vivienda_habitual вероятность занятости близка к 100%.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о сумме и типе обременений (cargas). В судебной продаже предшествующие ипотеки и зарегулированные права сохраняются за покупателем.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Регистра собственности Cerdanyola del Vallés №1
P0
Обратиться в суд Sec. Civil e Inst. TI Cerdanyola el Vallès Plz.n 4 за актом осмотра и информацией о статусе vivienda_habitual
P1
Найти юриста по испанскому имущественному праву с опытом в vivienda_habitual
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda, a la que en la Comunidad se le asigna el número TREINTA Y CUATRO, piso octavo puerta segunda, del edificio sito en esta villa, calle España número nueve. Tiene una superficie de sesenta y siete metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Cerdanyola del Vallés nº 1, inscrita al tomo 1250, libro 735, folio 79, Finca Registral nº 20.163. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 14ª

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaCerdanyola del VallèsVIVIENDA en BarcelonaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Регистра собственности Cerdanyola del Vallés №1. Обратиться в суд Sec. Civil e Inst. TI Cerdanyola el Vallès Plz.n 4 за актом осмотра и информацией о статусе vivienda_habitual.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.