lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en villarrubia de los ojos: Carretera de Urda nº 85, Villarrubia de los Ojos.

villarrubia de los ojos · vivienda

Объект указан как vivienda habitual (жильё для постоянного проживания), что в судебных торгах создаёт критические риски владения и выселения — ставка не рекомендуется без участия профильного юриста.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262689

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Объект классифицирован как vivienda habitual — это критический юридический барьер в испанских судебных торгах.

Получение владения может быть заблокировано на годы, а выселение — невозможно без компенсации.

Отсутствуют базовые данные: площадь, рыночные аналоги, кадастровая и оценочная стоимость.

Incógnitas detectadas

Площадь и назначение по кадастру
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить реальную стоимость.
Юридический статус объекта
Неясно, является ли объект самостоятельной квартирой, частью дома или нежилым помещением — это влияет на правовой режим и риски.
Текущее состояние и доступность
Описание «дом 259 м²» не подтверждает пригодность к проживанию, наличие ремонта или возможность осмотра.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Согласно испанскому законодательству (Ley 1/2000), vivienda habitual защищена от выселения без предоставления альтернативного жилья и компенсации. Это делает получение владения крайне сложным и дорогостоящим.
Ocupación no confirmada
Отсутствует подтверждение свободного владения. При vivienda_habitual высока вероятность фактического проживания должника или семьи — это блокирует вступление во владение.
Cargas desconocidas
Не указаны сумма и тип обременений (ипотеки, аресты). В судебных торгах предшествующие обременения сохраняются и переходят к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Ciudad Real
P0
Запросить экспедиент N° SUB-JA-2026-262689 в Sección Civil e Instrucción TI Daimiel
P1
Проверить наличие кадастровой информации по адресу
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

CASA CON UNA SUPERFICIE DE 259 M2

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad Realvillarrubia de los ojosVIVIENDA en Ciudad RealCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Ciudad Real. Запросить экспедиент N° SUB-JA-2026-262689 в Sección Civil e Instrucción TI Daimiel.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.