lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en Villaviciosa de odón: Calle Fernando Iii, 1, Bloque 1, Puerta 1 Local D

Villaviciosa de odón · local comercial

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая проверка.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262697

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебный торг на коммерческий локал в Вильявисьоса-де-Одон без ключевых данных: не указана площадь, назначение, состояние, обременения и владелец. 'Valor_subasta' в 242 604 € не может быть оценён как привлекательный или завышенный без рыночных аналогов и юридической проверки.

Риск средний: неизвестность по занятости и обременениям требует обязательной nota simple и осмотра до любых шагов.

Депозит в 12 130 € несёт высокий риск, пока не подтверждены базовые параметры.

Incógnitas detectadas

Площадь и назначение объекта
Локал может быть офисом, торговым помещением или складом — это определяет юридический статус, налоги, возможность аренды и рыночную ликвидность.
Condición física
От состояния зависит объём и стоимость ремонта, а также возможность немедленного использования или сдачи в аренду.
Valor de mercado
Без сравнения с аналогичными локалами в Вильявисьоса-де-Одон невозможно оценить, является ли 'valor_subasta' привлекательным.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического пользования не подтверждён. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что резко усложнит получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В судебных торгах предшествующие обременения переходят к покупателю.
Propiedad no confirmada
Не указано, кто является собственником и каковы основания взыскания. Отсутствие информации повышает риск споров о действительности продажи.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Madrid nº 4
P0
Запросить кадастровую выписку по адресу и уточнить ref_catastral
P1
Найти минимум 5 актуальных аналогов 'local comercial' в Вильявисьоса-де-Одон на Idealista
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Urbana.- 7.- LOCAL OFICINA LETRA D, SITUADO EN LA PLANTA PRIMERA DEL PORTAL NUMERO 1. INTEGRANTE DEL BLOQUE COMPUESTO DE DOS PORTALES, QUE SE DENOMINAN PORTAL 1 PORTAL 3, CON ACCESO POR LA VÍA PRINCIPAL DE LA URBANIZACION “SEÑORIO DE VILLAVICIOSA”, SITUADO DENTRO DEL POLIGONO 2 SECTOR R-2 EN VILLAVICIOSA DE ODON, HOY CALLE FERNANDO III, NUMERO 1, BLOQUE 1, PUERTA 1, LOCAL D.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MadridVILLAVICIOSA DE ODÓNLOCAL en MadridOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Запросить кадастровую выписку по адресу и уточнить ref_catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.