Idioma

Subasta BOE de vivienda en Las Rozas: Calle Menorca 2

Las Rozas · inmueble

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая юридическая и техническая проверка.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262720

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Examinar

Лот зарегистрирован как 'TERCERO B' в блоке 'Rozas Park', но отсутствуют ключевые данные: площадь, фото, кадастровый номер, описание и рыночные аналоги.

Valor subasta (380 631 €) не может быть оценён без контекста.

Риск высокий из-за неизвестной занятости, возможной долевой собственности и отсутствия подтверждённых обременений.

Incógnitas detectadas

Tamaño y tipo de instalación

Asset_type = 'OTHER' и отсутствие surface_m2 делают невозможным сравнение с рынком и оценку стоимости за м².

Condición física

Без фото или описания невозможно оценить необходимость ремонта и заложить буфер в стоимость.

Valor de mercado

Valor subasta не подтверждён аналогами — невозможно определить реальную привлекательность цены.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус владения и фактического обладания неизвестен. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что существенно усложнит получение владения.

Cargas desconocidas

Отсутствует актуальная nota simple — невозможно подтвердить наличие или отсутствие ипотек, арестов, сервитутов или предшествующих обременений, сохраняющихся после торгов.

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано 'TERCERO B' — вероятно, это доля в общем имуществе (например, третья квартира в блоке). Требуется уточнение точного объекта и правового статуса записи в реестре.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Лас-Росас №2 по finca 36808

Уточнить у суда Sec. Civil e Inst. TI Majadahonda Plz.n 5 детали объекта: площадь, назначение, возможность осмотра

Поискать аналоги на Idealista по улице Менорка, Лас-Росас

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 36808

Texto original BOE

BIEN INMUEBLE, TERCERO B DEL BLOQUE TRECE DEL CONJUNTO ROZAS PARK, INSCRITO EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº2 DE LAS ROZAS, AL TOMO 2665, LIBRO 672, FOLIO 34, FINCA Nº 36808, INSCRIPCIÓN 3ª

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Madrid LAS ROZAS OTHER en Madrid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Лас-Росас №2 по finca 36808.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.