Subasta BOE de vivienda en vigo: calle vilagarcia de arousa ,grupo 504 de viviendas en el poligono de coia
vigo · vivienda · 100 m²
Широкий разрыв между рынком и минимальной ставкой; до участия подтвердить обременения, владение, занятость и состояние.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Готовить ставку: широкий спред, проверки прав и объекта
Это квартира на первой высокой этаже в жилом здании Vigo, построенном в 1972 году; внутреннее состояние не подтверждено.
Рыночная середина составляет 225966 EUR, а эффективный минимальный порог торгов — 28000 EUR.
Решение зависит прежде всего от обременений, титула и фактической занятости; первым шагом следует запросить сертификат обременений и актуальную выписку из реестра.
12 sale comps · Idealista · vigo · €/m² 2259.660043478261; 12 сопоставимых объектов в Vigo из Idealista; рыночный ориентир по продажам
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0944201ng2714n0130fh
Texto original BOE
URBANA: Uno. Piso primero izquierda, mirando desde la calle, situado en la primera planta alta el edificio señalado con el número 24, Portal 3 , de la calle Vilagarcía de Arousa, en el Grupo 504 de viviendas en el Polígono de Coia, Vigo. Ocupa una superficie de ochenta y cuatro metros cuarenta decímetros cuadrados. Linda: Frente, calle Vilagarcía de Arousa, interpuesta zona libre; Derecha, escalera y piso derecha de la misma plnata; Izquierda y Fondo, espacio libre del Polígono. Cuota: 6,11 por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle picotaAnálisis público
- Lote 2: calle vilagarcia de arousa ,grupo 504 de viviendas en el poligono de coiaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир существенно выше эффективного минимального порога торгов. Сопоставимых объектов достаточно для расчёта, но отсутствие данных о правовом статусе, занятости, обременениях и интерьере снижает практическую уверенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente.. Запросить nota simple actualizada по референсу 0944201NG2714N0130FH в Registro de la Propiedad..
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