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Subasta BOE de vivienda en Martos: Alle Madrid, nº 23

Martos · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка через nota simple и кадастр.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262728

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебный лот в Мартосе (Jaén), жилая недвижимость с полным владением, но без ключевых данных: площадь, состояние, занятость, обременения и рыночные аналоги отсутствуют.

Valor_subasta = 170 726 € не подтверждён никакими компараторами — его нельзя считать дисконтом.

Риск средний: без nota simple и кадастра невозможно оценить реальную стоимость и юридическую чистоту.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком и оценить адекватность valor.

Condición física

Описание упоминает «два этажа и двор», но нет фото и оценки — возможны скрытые дефекты или необходимость ремонта.

Valor de mercado

Valor_subasta = 170 726 € не имеет контекста: неясно, ниже ли он рынка или завышен.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус занятости не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это может сильно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Сумма и тип обременений неизвестны. В судебных торгах предшествующие обременения сохраняются и переходят к покупателю.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещаемости не указан. Без осмотра невозможно оценить реальное состояние и соответствие описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Мартос (Tomo 2004, Libro 794, Folio 183)

Запросить кадастровую выписку по референсу 4948004VG1744N00DK

Проверить наличие судебного дела по finca 42503 в Sección Civil e Instrucción TI Martos

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

Finca nro. 42.503. CASA VIVIENDA EN LA CALLE MADRID, MARCADA CON EL NUMERO VEINTITRES, DE MARTOS. Consta de plantas baja y primera, entre las citadas plantas se desarrolla una casa vivienda, distribuida en diferentes departamentos, habitaciones y servicios. Al fondo de planta baja existe un patio. Referencia Catastral: 4948004VG1744N00DK Titularidad inscrita en el Registro de la Propiedad de Martos, Tomo: 2004, Libro: 794, Folio: 183, Finca 42.503. Pertenece a D. JOSE MANUEL NOLASCO NOGALES y Dª. MANUELA PORTILLO SIGUEIRO en cuanto a la totalidad del pleno dominio con carácter ganancial.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Jaén MARTOS VIVIENDA en Jaén Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Мартос (Tomo 2004, Libro 794, Folio 183). Запросить кадастровую выписку по референсу 4948004VG1744N00DK.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.