Subasta BOE de inmueble en Logroño: Avenida enida de Colon nº 2 bis
Logroño · local comercial
Локаль на Av. de Colón выглядит дороже вероятного рынка; без nota simple, cargas и статуса владения ставку делать рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: локаль на Av. de Colón, цена выглядит выше рынка
Это локаль 35,64 м² на Av. de Colón, но цена по делу выглядит выше вероятного рынка.
Главные проблемы — неизвестные владение, ocupación и cargas: без nota simple и certificación нельзя считать риск управляемым.
Как аукционная покупка это требует проверки до депозита, иначе запас к выходной цене слишком мал.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локаль 35,64 м² в Logroño, Av. de Colón; тип объекта: local comercial
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 1903
Texto original BOE
NÚMERO SEIS.- Local comercial en planta baja, susceptible de división, que ocupa una superficie construida de treinta y cinco metros cuadrados y sesenta y cuatro decímetros y linda: al Norte, resto de finca matriz; al Sur, hueco de escalera y portal; al Este, Avda. de Colón; y al Oeste, local tres y hueco de escalera. Cuota de participación en el inmueble: 1,34%
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida enida de Colon 2 bisAnálisis público
- Lote 2: Avenida enida de Colon nº 2 bisAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По локации и площади оценка выглядит выше типичного рынка; без sale comps это экспертный ориентир, а не точная оценка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.