lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Segovia: Avenida enida Via Roma, 13 - Planta 2ª, Letra J, M-7

Segovia · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка через nota simple и кадастр.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262793

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Examinar

Это судебный лот в Сеговии с указанием на долевую собственность и неизвестным статусом занятости.

Valor subasta = 70 000 € не может быть оценён без площади, рыночных компараторов и подтверждения прав.

Ключевые риски — неопределённость доли, потенциальные обременения и невозможность гарантировать свободное владение.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить адекватность valor.
Condición física
От состояния зависит объём и стоимость ремонта — ключевой фактор для расчёта эффективной цены и рисков.
Valor de mercado
Valor subasta не равен рыночной цене. Без компараторов из Idealista/Fotocasa невозможно оценить реальную привлекательность лота.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'SHARE' — это доля в совместной собственности. Без подтверждения размера доли, согласия остальных собственников и условий выдела/выкупа сделка несёт высокие юридические риски.
Ocupación no confirmada
Занятость не подтверждена и не исключена. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что может значительно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Сумма и тип обременений не указаны. В судебных торгах предшествующие обременения переходят к покупателю — это может существенно увеличить фактическую стоимость приобретения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по реф. 6542899VL0364S0264HY в Регистре Сеговии №4
P0
Запросить кадастровую выписку по тому же референсу
P1
Посетить объект лично или через доверенное лицо
P1
Проанализировать 10–12 аналогов жилых объектов в Сеговии на Idealista
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Esta vivienda tiene como anexo. formando parte integrante de la misma: El cuarto trastero situado en la planta de sótano del Módulo al que pertenece, señalado con el número DIEZ, de superficie construida once metros y veintitrés decímetros cuadrados. Igualmente, esta vivienda tiene vinculada UNA TRECE-AVA PARTE INDIVISA del local-garaje de este Módulo (finca número ochenta y dos), que da derecho a su propietario a la utilización de las zonas comunes y de maniobra, y el uso exclusivo de la plaza de garaje señalada con el número DIEZ. Ver en edicto realción con otra EJH.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SegoviaSegoviaVIVIENDA en SegoviaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по реф. 6542899VL0364S0264HY в Регистре Сеговии №4. Запросить кадастровую выписку по тому же референсу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.