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Subasta BOE de vivienda en Estepona: Urbanización Pernet, Escalera 9, Planta 3, Puerta A7

Estepona · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка через nota simple и кадастр.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262883

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Объект — жилая квартира в строящейся урбанизации в Эстепоне, с неизвестной площадью, состоянием и статусом владения.

Valor subasta (211 170 €) почти равен заявленному долгу (212 841 €), что указывает на низкий порог выкупа кредитора, но без рыночных сравнений и технических данных невозможно оценить привлекательность.

Ключевые риски — неизвестная занятость, потенциальные обременения и неопределённый статус строительства.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить адекватность valor.
Condición física
Описание упоминает 'в строительстве', но нет фото и оценки — возможно, объект недостроен или требует полной реконструкции.
Valor de mercado
Valor subasta не равен рыночной цене. Без сравнений невозможно определить, есть ли реальная скидка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, свободна ли квартира. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это значительно усложнит получение владения.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана, текст отсутствует. В судебной продаже предшествующие обременения сохраняются за покупателем — их наличие может увеличить реальную стоимость сделки.
Propiedad no confirmada
Статус владельца неизвестен. Неясно, зарегистрировано ли право в Реестре, есть ли споры или ограничения, влияющие на чистоту перехода права.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную по finca_registral 37165 в Registro de la Propiedad de Estepona nº 2
P0
Запросить certificación catastral по адресу или finca_registral
P1
Связаться с Juzgado de Estepona (Sección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 1) для уточнения статуса строительства и возможности осмотра
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA HIPOTECADA.- URBANA: NUMERO CIENTO SIETE. Vivienda tipo "F" en la tercera planta del Bloque IX del Conjunto Residencial EN CONSTRUCCION "CATEGOR" en la parcela E de la Urbanización Finca Pernet, en término de Estepona. Tiene una superficie cerrada de ciento nueve metro cincuenta y ocho decímetros cuadrados para vestíbulo, cocina con lavadero, escalera de acceso al ático, salón comedor, dos dormitorios, baño y aseo. Tiene además ocho metros sesenta y cinco decímetros cuadrados de terraza. INSCRIPCION.- Debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Estepona número 2, finca registral número 37165 de Estepona, al Tomo 927, folio 212, Libro 679.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную по finca_registral 37165 в Registro de la Propiedad de Estepona nº 2. Запросить certificación catastral по адресу или finca_registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.