Subasta BOE de vivienda en mengibar: cl san juan 50

mengibar · vivienda · 165 m²

Дом 165 м² (1975) на c/ San Juan 50, Mengíbar (Jaén): vivienda habitual; опора 72 424 EUR вдвое ниже valor, минимум 88 725 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262991

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника в Mengíbar, минимум выше опоры

Дом 165 м² (1975) на c/ San Juan 50, Mengíbar (Jaén), finca 6466; vivienda habitual.

Опора 72 424 EUR вдвое ниже valor 147 875 EUR и ниже эффективного минимума 88 725 EUR (60% valor); обоснованный максимум около 47 800 EUR.

Решает законный минимум — ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas
Исполняется ипотека (inscripción 13ª), остальное не указано.

29 sale comps · Idealista · mengibar · €/m² 438.9320780554604

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca registral nº 6466 del Registro de la Propiedad de Andujar : Urbana en cl. San Juan, nº 50 de Mengibar. Referencia castastral: 9331104VH2093S0001FZ. Inscrita al Tomo 2985, Libro 332, Folio 76, Inscripción 13ª. finca registral nº 6466 del registro de la Propiedad de Andújar.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по 29 comps Mengíbar (около 440 EUR за м²); valor 147 875 EUR вдвое выше рынка.

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