Subasta BOE de vivienda en Benalmadena: Paseo del Generalife nº 2 , 1ºb

Benalmadena · vivienda

Изучить: без площади, cargas и подтверждения владения ставку до документов делать рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262997

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: по квартире не хватает площади и проверок

Сейчас это только регистрационный ориентир: есть адрес, finca и precio de salida, но нет площади, cargas и подтвержденного статуса occupation.

Для judicial auction это слишком мало, чтобы считать рабочую ставку.

До depósito нужно поднять nota simple и certificación de cargas, а также понять, есть ли фактическое владение и доступ.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь
Без нее нельзя оценить €/m² и рыночный коридор.
Cargas
Могут увеличить эффективную цену покупки.
Occupation
Определяет срок и сложность получения владения.

valor subasta; asset class: vivienda; Benalmádena, Málaga

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения не подтвержден. Это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas. В judicial auction они могут перейти в эффективную стоимость покупки.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и sale comps, поэтому рыночная оценка пока неустойчива.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить certificación de cargas del juzgado
P1
Снять superficie y uso en Catastro
P1
Antes del depósito: confirmar occupation

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda sita en paseo del Generalife Nº 2 1ºB de Benalmadena, finca Nº 10947

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas del juzgado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.