Subasta BOE de inmueble en Benalmadena: Edificio Arcos de Benamiel, Plaza nº 16
Benalmadena · edificio
Цена выглядит ниже типичного диапазона по гаражам в Бенальмадене, но без nota simple, площади и данных по cargas депозит рискован.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить: гараж в Benalmadena, но данных для депозита пока мало
По описанию это выглядит как одно гаражное место в Benalmadena, хотя в поле типа актива стоит EDIFICIO, и это нужно сверить до депозита.
Цена выглядит заметно ниже обычного диапазона по гаражам, но оценка рынка здесь экспертная, потому что нет площади и нет comps в БД.
Главный риск не в ремонте, а в юридической части: объем права, cargas anteriores и фактическое пользование неизвестны.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание лота: plaza de garaje в Benalmadena; ориентир по рынку стандартных гаражных мест в Costa del Sol
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Garaje sito en el edificio los Arcos de Benamiel plaza Nº 16 de Benalmadena, finca Nº 10949
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Paseo del Generalife nº 2 , 1ºbAnálisis público
- Lote 2: Edificio Arcos de Benamiel, Plaza nº 16Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Несоответствие типа актива в данных, Cargas desconocidas, Не подтвержден объем права собственности. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Даже по осторожной экспертной оценке цена находится заметно ниже середины рынка гаражей Бенальмадены, но ключевых данных по площади и правам пока нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple по finca 10949. До депозита получить certificacion de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.