Subasta BOE de vivienda en San Fernando: Calle Angel 34

San Fernando · vivienda

Квартира 81,56 м² на c/ Ángel 34, 1º A в San Fernando: опора 107 298 EUR, минимум 76 507 EUR, обоснованный максимум около 70 800 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263024

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше законного минимума

Квартира 81,56 м² на первом этаже (letra A) на c/ Ángel 34 в San Fernando.

Опора 107 298 EUR (31 comps Idealista) против эффективного минимума 76 507 EUR, обоснованный максимум около 70 800 EUR ниже минимума.

Решение могло бы измениться, только если квартира не требует ремонта — тогда предел почти совпадает с минимумом.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición del apartamento

Без ремонта hardStop около 77 300 EUR почти равен минимуму.

Cargas anteriores

Эдикт стандартный: ранние cargas сохраняются и переходят к покупателю.

31 sale comps · Idealista · SAN FERNANDO · €/m² 1315.56

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 10678

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL 10678. VIVIENDA PLANTA PRIEMRA ALTA LETRA A OCUPA DE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y UN METROS CINCUENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора построена по Idealista для San Fernando на площадь из эдикта. Дисконт к минимуму есть, но он не покрывает ремонтный буфер и запас на ошибку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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