Subasta BOE de vivienda en Cordoba: CALLE ALGECIRAS, 19, acceso C, , 1º C
Cordoba · vivienda
Цена аукциона выглядит выше вероятного рынка, а владение и cargas пока не подтверждены.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: квартира 59 м² в Кордове, BOE-аукцион
По площади и локации это обычная городская квартира, но без sale comps я ставлю экспертный диапазон около 100-124 тыс. евро.
Цена аукциона 156 тыс. выглядит выше этого коридора; сумма долга 94,2 тыс. сама по себе не дает маржи.
Владение не подтверждено, cargas неизвестны, поэтому до депозита нужен nota simple и проверка возможности осмотра.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание: 59 м², жилая квартира, Córdoba; тип объекта: городская квартира
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: No consta
Texto original BOE
URBANA: Vivienda letra C en la planta primera, de la casa acceso C, número diecinueve, en la calle Algeciras, de Córdoba. Tiene una superficie construida de cincuenta y nueve metros cuadrados, incluida la parte común de caja de escalera. Consta de cocina, terraza, estar-comedor, tres dormitorios, aseo y distribuidor. Linda al Norte, con vivienda D y caja de escalera; al Sur, con acceso B; al Este, con vivienda B; y al Oeste, con zona verde. Tiene asignado un porcentaje en el total valor del inmueble, elementos comunes y gastos, de cinco centésimas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка опирается на тип жилья, площадь из описания и городскую локацию; без продаж-аналогов это экспертный диапазон, а цена аукциона выглядит выше середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить фактическую занятость квартиры.
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