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Subasta BOE de vivienda en Reus: Casa compuesta por planta baja y tres pisos sita en Calle Pubill Oriol, 12

Reus · vivienda

До внесения депозита нельзя оценить цену: неизвестны площадь, права собственности, владение и сохраняющиеся обременения.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263043

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дом в Реусе с неизвестными площадью и владением

Это судебная продажа дома в Reus с valor subasta 224 405 €, но valor не является рыночной оценкой.

Площадь, право собственности, фактическое владение и сохраняющиеся cargas неизвестны, поэтому цену и лестницу ставок рассчитать нельзя.

До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, Catastro, сведения суда о владении и осмотр.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и распределение
Определяет рыночную цену, ликвидность и бюджет ремонта.
Доля и титул должника
Можно приобрести не весь дом или право с ограничениями.
Posesión real
Получение владения может быть длительным и затратным.

Описание BOE; valor_subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad no confirmada
В payload не указаны доля должника, титул и возможные совладельцы. Это может изменить объем приобретаемого права.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, кто находится в доме и можно ли получить владение после adjudicación. Не считать объект свободным.
Cargas desconocidas
Размер cargas anteriores не указан. В судебной продаже такие предыдущие права могут сохраниться и перейти к покупателю.
Площадь и характеристики дома неизвестны
Описан дом на четырех уровнях, но нет usable surface, комнат или состояния. Нельзя рассчитать €/m² и ремонтный бюджет.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по finca 22710
P0
Obtener Certificación de Cargas de expediente
P0
Проверить edicto BOE и сроки депозита
P1
Проверить Catastro по ref. 12786013CF4517G0001JZ
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca Registral 22710 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Reus, al tomo 800, libro 377 y folio 198

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad no confirmada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca 22710. Obtener Certificación de Cargas de expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.