Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Calle Catania, 100, esc. 3, 2º-A - 04720 - AGUADULCE (ROQUETAS DE MAR)
Roquetas de Mar · vivienda · 80 m²
Квартира с существенным дисконтом к рыночному ориентиру; ставку следует делать только после проверки занятости, обременений и права собственности.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Готовить ставку: большая скидка, проверки перед ставкой
Это квартира площадью около 80 м² в Aguadulce, Roquetas de Mar, выставленная на судебном аукционе.
Рыночный ориентир составляет 109 895 €, а эффективный минимальный порог — 38 909 €; лестница ставок двигателя допускает вход 47 300 € и жёсткий предел 76 900 €.
Решающее значение имеют занятость, обременения и подтверждение титула, поскольку эти данные отсутствуют.
12 sale comps · Idealista · ROQUETAS DE MAR · €/m² 1373.6915802258811; 12 сопоставимых объектов продажи в Roquetas de Mar; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8252502WF3785S0049EW
Texto original BOE
Calle Catania, 100, esc. 3, 2º-A - 04720 - Urbanización de Aguadulce (Roquetas de Mar) DESCRIPCION: URBANA. CUATRO VIVIENDA tipo 2D letra A, sita en la planta segunda alta del edificio denominado Bloque 3, sobre el Modulo C, integrante de un complejo inmobiliario sito en el polígono "Las Laderas", paraje Coto del Espartal, Aguadulce, ermino de Roquetas de Mar, con acceso principal por la calle Catania. Con superficie construida de setenta y nueve metros cuadrados, destinados sesenta y cuatro metros cuadrados a la vivienda y quince metros cuadrados a terraza. Se compone de dos dormitorios, un baño, cocina, salón comedor y terraza.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир по 12 сопоставимым продажам составляет 109 895 €, тогда как эффективный минимальный порог участия равен 38 909 €. Дисконт выглядит существенным, но итоговая экономика зависит от занятости, обременений и проверки титула.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente и проверить все обременения. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad; номер Registro в объявлении не указан.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.