Subasta BOE de vivienda en Avilés: Travesía Gonzalez Davila, nº 3, Bajo D, Barrio la Luz, Villalegre
Avilés · vivienda · 77 m²
Цена ниже ориентирa рынка, но неизвестные владение, ocupación и cargas не позволяют готовить ставку без проверок.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: дисконт есть, но владение и cargas не подтверждены
Ориентир рынка около 96,5 тыс. евро, а valor subasta составляет 60 165 евро; это указывает на возможный дисконт, а не на гарантированную прибыль.
В то же время ownership, ocupación и cargas неизвестны, поэтому эффективная стоимость и сроки получения владения не определены.
Долг с 10% выше valor subasta и близок к рыночному ориентиру, что может ограничить поведение кредитора.
56 объектов Idealista в Avilés; 35 фактически проданных похожих объектов в Asturias; комбинированная медиана: продажи и объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5049915TP6255S0004UW
- Finca registral: 22951
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 22951, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 2 DE AVILÉS, AL TOMO 2143, LIBRO 312, FOLIO 185.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир рынка около 96,5 тыс. евро по данным Idealista и исторических продаж; valor subasta заметно ниже, но состояние и юридические риски не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Проверить expediente 22951 в суде Avilés.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.