Subasta BOE de vivienda en Palma: Monsen Antoni Matheu nº 1 Esc.1 Planta Baja
Palma · vivienda · 137 m²
Ориентир 500 000 € против минимальной ставки 46 856 €, но это провинциальный fallback без сделочных аналогов; сначала подтвердить рынок и юридические данные.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: Большой разрыв, нет сопоставимых продаж
Это квартира на первом этаже площадью 137 м² с указанными гаражом и кладовой, но титул, занятость, cargas и интерьер не подтверждены.
Ориентир рынка составляет 500 000 €, тогда как эффективный минимальный порог — 46 856 €, однако ориентир основан на провинциальном fallback без сопоставимых продаж.
Решение зависит прежде всего от подтверждения локального рынка и юридического состава объекта; первым шагом следует собрать сопоставимые сделки и запросить certificación de cargas del expediente.
ориентир market_anchor для жилой недвижимости в провинции; площадь 137 м² и жилое назначение из представленных данных
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7223709-DD6872E-0001-J-P
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
URBANA.- NÚMERO UNO DE ORDEN: Vivienda señalada con la letra D de la planta baja del Bloque A, Portal C, Escalera uno, del conjunto de edificaciones denominado “HABITAT SON SERRA”, sito en la calle Zaragoza, de esta ciudad, número 100-A. Ocupa una superficie útil de noventa metros cuadrados, siendo la total construida la de ciento veinte metros setenta y siete decímetros cuadrados. Consta de estar-comedor, tres dormitorios, baño, cocina, terraza y tendedero. Linda, según su propia entrada: frente, con rellano de acceso, portal y escalera; derecha, con jardín de la propia urbanización; izquierda, con acera propia; fondo, con vivienda I de la misma planta de la escalera dos portal C. ANEXO VINCULADO: Plaza de garaje-aparcamiento número cuarenta y dos y trastero número cuarenta y cinco de la planta sótano. Cuotas de copropiedad 2,152 por ciento en su propio bloque y 0,988 por ciento en la total urbanización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир 500 000 € взят только из провинциального ценового fallback и не является подтверждённой ценой сделки. При отсутствии локальных сопоставимых продаж рыночная оценка имеет низкую надёжность, поэтому высокий разрыв следует считать предварительным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх локальных сопоставимых продаж квартир в Пальме через Idealista/Fotocasa.. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.