Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Madrid: Calle Godella nº 235-1º-4

Madrid · vivienda

Жильё признано обычным местом проживания; без рыночного ориентира и данных о владении, занятости и обременениях участие не рекомендуется.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263719

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё является обычным местом проживания

Это квартира в Мадриде на судебных торгах, прямо отмеченная как обычное место проживания.

Рыночная стоимость не определена, а доступный valor составляет 251 300 EUR; эффективный минимум ставки указан как 150 780 EUR, но сопоставить его с рынком нельзя.

Решающий вопрос — подтверждение статуса vivienda habitual, занятости и правового положения объекта; первым шагом нужно запросить certificación de cargas del expediente и проверить материалы дела.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Неизвестно, проживает ли должник или третьи лица в объекте; это влияет на сроки и расходы получения владения.
Обременения
Размер и приоритет сохраняющихся обременений неизвестны и могут уменьшить экономический результат.
Área y características
Без площади и характеристик невозможно сопоставить объект с рынком и проверить идентичность лота.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных прямо указано, что объект является обычным жильём должника. Это может существенно задержать или осложнить получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro nº 41 de Madrid).
P0
Проверить в материалах дела статус vivienda habitual и фактическую занятость через visita / contacto con el Juzgado.
P1
Запросить Sede Catastro: superficie construida и собрать не менее трёх сопоставимых продаж в Мадриде.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FR 2221 trasladada de la FR 13312 RP 41 DE MADRID-C/ GODELLA Nº 235-1º-4 de MADRID

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MadridMADRIDVIVIENDA en MadridCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro nº 41 de Madrid).. Проверить в материалах дела статус vivienda habitual и фактическую занятость через visita / contacto con el Juzgado..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.