Subasta BOE de vivienda en El Ejido: Residencial Laguna Beach, Escaler E, Bloque 9, Planta 1ª, Puerta 4ª

El Ejido · vivienda

Рыночную цену нельзя определить: до проверки сопоставимых продаж, cargas и права собственности торги не подлежат оценке.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263745

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря

Это жильё в жилом комплексе Laguna Beach, заявленной общей площадью 75,59 м², но ключевые характеристики и правовой статус не подтверждены.

Эффективный минимум составляет 107513 EUR, тогда как рыночный mid отсутствует, поэтому сравнить его с минимумом и рассчитать допустимую ставку нельзя.

Решающее условие — получить рыночный якорь на основе сопоставимых продаж; первым шагом следует запросить certificación de cargas del expediente и nota simple актуализированную.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

рыночная стоимость и сопоставимые продажи
Без них невозможно сравнить valor и эффективный минимум с рыночной ценой.
занятость объекта
Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы.
cargas и задолженности
Сохраняющиеся обременения могут уменьшить допустимую цену и экономику сделки.

описание объекта в BOE; valor subasta 193278,23 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить не менее трёх сопоставимых продаж жилья в El Ejido и сформировать market_anchor.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P0
Запросить nota simple actualizada (Registro nº 2 de El Ejido, finca 105915).
P1
Проверить Sede Catastro: superficie construida и выполнить visita / contacto con el Juzgado.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca Registral nº 105.915 del Registro de la Propiedad nº 2 de El Ejido URBANA: NUMERO TREINTA Y OCHO. Vivienda derecha, vista desde terrenos comunes del total complejo ubicados en el centro, de la planta primera, puerta 4ª, que tiene su acceso por el zaguán y escalera E, del Bloque 9, con servicio de ascensor. Forma parte de una edificación situada en el paraje Salinas de Guardias Viejas, en el término municipal de El Ejido, dentro del conjunto inmobiliario conocido como CONJUNTO RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, en calle sin denominación, declarada sobre la ZONA TRES de la urbanización. Comprende una superficie total de setenta y cinco metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados, incluidas sus terrazas cubiertas y descubiertas;

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить не менее трёх сопоставимых продаж жилья в El Ejido и сформировать market_anchor.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.