Subasta BOE de vivienda en Vitoria-Gasteiz: Calle Victoria Kent nº 7-, 7ºa
Vitoria-Gasteiz · vivienda · 90 m²
Цена ниже ориентира рынка, но статус основного жилья и неизвестное владение делают участие приемлемым только при юридическом сопровождении.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Только для профи: vivienda habitual и неизвестное владение
Расчетный ориентир рынка для 90 м² в Vitoria-Gasteiz составляет около 236 900 €, а valor subasta ниже него.
Однако объект является vivienda habitual, занятость и собственность не проверены, а cargas не раскрыты.
Это может существенно увеличить сроки и расходы получения владения; депозит несет высокий риск, пока эти факторы не подтверждены.
12 сопоставимых объектов Idealista в Vitoria-Gasteiz; Рыночный ориентир 2632 €/м²; Полезная площадь 90 м² из описания
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
Vivienda designada con la letra "A" situada a la izquierda subiendo la escalera de su portal (4 del proyecto) en planta séptima, calle Victoria Kent nº 7 en Vitoria-Gasteiz (Alava). Ocupa una superficie util de 90 metros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta ниже расчетного диапазона рынка для 90 м², но дисконт может отражать юридические и владетельческие риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de Vitoria-Gasteiz. Изучить expediente через abogado de ejecuciones hipotecarias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.