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Subasta BOE de vivienda en Huelva: Calle Legión Española, nº 27, Piso 1, Letra B

Huelva · vivienda

Без comparables, certificación de cargas и подтверждения владения депозит несет высокий риск, поэтому лот пока только на проверку.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263865

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: судебная квартира в Huelva, но данных для входа пока недостаточно

Пока это не лот для ставки, а лот для проверки.

У вас нет ни comparables, ни площади, ни certificación de cargas, поэтому нельзя доказать скидку к рынку, а valor subasta сам по себе рынком не является.

Владение и заселение неизвестны, так же как и сохраняющиеся cargas, а это два главных источника перерасхода времени и денег.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без м2 нельзя проверить рынок и посчитать €/m2.
Estado interno
Ремонт может изменить экономику сделки на десятки тысяч евро.
Статус cargas anteriores
Сохранившиеся обременения увеличивают реальную цену покупки.

valor subasta BOE; адрес объекта без подтвержденной площади; отсутствуют рыночные comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
В BOE prior/preferential cargas могут перейти на покупателя. Без certificación de cargas итоговую цену считать нельзя.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, площади и tasación. Нельзя утверждать, что текущий valor ниже рынка.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не позволяют оценить интерьер. Возможный ремонт сейчас не заложен в цену.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: скачать certificación de cargas из BOE
P0
До депозита: заказать nota simple actualizada
P1
До депозита: собрать 6+ comparables по Huelva
P1
До депозита: уточнить владение через expediente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

LA QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS UNIDA AL PORTAL DE SUBASTAS

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: скачать certificación de cargas из BOE. До депозита: заказать nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.