Subasta BOE de vivienda en Madrid: Calle Tejedores, 21 - Piso: B - Puerta: 3 - CP: 28037
Madrid · vivienda · 33 m²
По цене это может быть интересно, но без nota simple, данных о владении и cargas депозит пока рискован.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить — возможен дисконт, но юридические риски не раскрыты
Это небольшой коммерческий локал в Madrid, и по текущему valor он выглядит потенциально дешевле экспертного диапазона.
Но уверенность низкая: локальных sale comps нет, занятость неизвестна, а cargas не раскрыты.
Для судебной покупки это ключевые риски, потому что старшие обременения могут сохраниться, а получение владения может затянуться.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly по коммерции в провинции Madrid; площадь 33 м², local comercial, год постройки 1960
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7657111VK4775F0003PR
Texto original BOE
FR 51072 RP 17 DE MADRID-LOCAL COMERCIAL Nº 3 BAJO en C/ TEJEDORES Nº 21 de MADRID
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без sale comps это только экспертный диапазон. Текущая цена выглядит ниже середины разумного диапазона, но ликвидность и юридическое состояние не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.