Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Libra 1 - Pl :4 , Pt: Drch
Sevilla · vivienda · 54 m²
En el mercado, la propiedad se ve por debajo del centro de la gama, pero antes de un depósito es necesario confirmar la propiedad, cargas y uso real.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: дисконт есть, но владение и cargas не подтверждены
Según 7 análogos de Idealista, el apartamento mira por debajo del centro del mercado local, pero la diferencia en el mercado es moderada y no cubre automáticamente los impuestos, reparaciones y riesgos legales.
Principales bloqueadores antes del depósito: ocupación desconocida, falta de certificacion de cargas y alcance no confirmado de derecha.
No hay foto del interior, por lo que la condición del apartamento no se puede considerar confirmada.
7 comparables from idealista in Sevilla; marketPricePerM2 from valuation_context; 54 m2 Catastro surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8217104TG3481N0009MB
Texto original BOE
"URBANA: NUMERO NUEVE. Vivienda en planta cuarta, de la casa número setenta y nueve, en calle Libra número setenta y nueve, del Polígono "Madre de Dios", de esta Ciudad. Ocupa la parte izquierda de dicha planta, y mide: cuarenta y seis metros, diecisiete decímetros cuadrados de superficie útil, y CINCUENTA Y TRES METROS Y NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS de superficie construida total, y se compone de estar- comedor, tres dormitorios, cocina, aseo y terraza. Linda: frente, izquierda y fondo, los mismos del edificio, es decir, calle Libra, bloque ochenta y calle Lince, respectivamente; y derecha, zona común y piso diez de esta misma planta y casa. C/ LIBRA 1 - 4º - DRCHA - CP: 41006 SEVILLA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По доступным аналогам цена выглядит ниже середины рыночного диапазона, но запас не выглядит широким после налогов и правовых буферов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificacion de cargas по expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.