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Subasta BOE de vivienda en Monforte del Cid: Calle Lope de Vega 13 Esc.1 2º Izq

Monforte del Cid · vivienda

Без рыночных аналогов, данных о владении и certifcación de cargas депозит сейчас несет высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263895

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Monforte del Cid, но данных для ставки пока недостаточно

Это лот для проверки, а не для немедленного депозита.

В объявлении указано, что квартира не является vivienda habitual, но статус фактического владения и сохраняющиеся cargas не раскрыты, а это ключевые риски для BOE.

Рыночную стоимость сейчас определить нельзя: нет comparables, площади и данных о состоянии, поэтому valor de subasta нельзя считать дисконтом.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без м2 нельзя проверить €/м² и рыночный диапазон.
Сохраняющиеся cargas
Они могут увеличить фактическую цену покупки.
Posesión real
Влияет на сроки, расходы и применимый legal buffer.

BOE anuncio; registral description without comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении нет подтверждения, свободна ли квартира. Это может существенно осложнить и затянуть получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Для judicial auction prior/preferential cargas могут перейти на покупателя. Без certificación de cargas итоговая цена объекта неизвестна.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и нет площади, поэтому нельзя оценить рыночную стоимость и наличие дисконта относительно рынка.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, осмотра и техданных. Возможные расходы на ремонт сейчас не оценены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de Novelda
P0
Запросить certificación de cargas по SUB-JA-2026-263895
P1
Проверить expediente в juzgado de Novelda
P1
Собрать 3-6 comparables по квартирам в Monforte del Cid
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Registral 12036 inscrita en el Registro de la Propiedad de NOVELDA, código registral único 03013000479186 tomo 1283, libro 162, folio 151 , inscripción 3 Finca de Monforte del Cid calle Lope de Vega nº 13 de policía 2º izqda. En dicha escritura se ha fijado como precio/s de la/s finca/s hipotecada/s a efectos de subasta el de 113.358,56 euros. VIVIENDA NO HABITUAL

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de Novelda. Запросить certificación de cargas по SUB-JA-2026-263895.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.