Subasta BOE de vivienda en Sant Antoni de Portmany: Avenida enida Doctor Fleming nº 20 Planta Baja, Puerta 109
Sant Antoni de Portmany · vivienda · 56 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но occupation и cargas не ясны, поэтому сначала проверка, потом решение.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: BOE-лот ниже экспертной середины
Для 56 м² в Sant Antoni de Portmany ориентир рынка я ставлю около 230k €, но это экспертная оценка без sale comps.
Текущий valor 163,8k выглядит ниже ориентира, однако occupation, cargas и возможность посещения не подтверждены.
По фото нельзя оценить интерьер.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 56 м², Sant Antoni de Portmany, Illes Balears; ориентир Idealista provincia residential fallback
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3654002CD5135S0013UF
- Cargas: SE ADJUNTA CERTIFICACION DE CARGAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный ориентир по локации и классу жилья; текущая цена ниже середины диапазона, но без sale comps уверенность ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: verificar estado posesorio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.