Subasta BOE de inmueble en Guadalajara: Calle Maestro Jose Simon, nº 3. , 2º F
Guadalajara · garaje · 157 m²
Для BOE-лота с подтвержденным vivienda habitual и без сопоставимых продаж депозит сейчас несет высокий риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: vivienda habitual, рынок не подтвержден, владение неясно
Я бы пропустил этот лот на текущих данных.
Отметка vivienda habitual уже сама по себе поднимает риск до высокого уровня, а владение и cargas не раскрыты.
Рынок не подтвержден: comparables отсутствуют, поэтому valor subasta нельзя трактовать как дисконт.
valor subasta; 1 муниципальная оценка marketValue без comparables; площадь и описание BOE
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4894707VK8949S0076OB
Texto original BOE
URBANA: NÚMERO SETENTA Y SEIS. VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA F, sita en planta segunda del portal 2 del edificio de Guadalajara, en la calle Maestro José Simón, número tres. Se encuentra distribuida en diferentes dependencias y servicios para habitar, con tendedero en cocina. Tiene una superficie útil de 90,00 metros cuadrados. Número expediente 19-0-G-0-001-06-076-G. Le corresponde como anejos: a- La plaza de garaje en la planta de sótano segundo, señalada con el número “16”, con superficie útil de 22,46 metros cuadrados. Linda: frente, con zona común de paso y maniobra para las plazas de garaje; derecha entrando, la plaza de garaje número “17”; izquierda, la plaza de garaje número "15"; y fondo, con muro que lo separa del subsuelo de la calle de La Iglesia. b- El cuarto trastero en la planta de sótano , primero, con acceso por el portal 2, señalado con el número "17", con superficie útil de 2,20 metros cuadrados. Linda: frente e izquierda, entrando, con pasillo que da acceso a los trasteros del mismo portal; derecha, el trastero número “18”; y fondo, el trastero número “16”
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: запросить certificacion de cargas. Antes del depósito: проверить expediente по vivienda habitual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.