Subasta BOE de vivienda en Alcoy: Calle Sabadell 18
Alcoy · vivienda · 90 m²
Цена ниже ориентировочного рынка, но доля, статус vivienda habitual и неизвестное владение делают участие неприемлемым без ясного пути к консолидации и получению владения.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Не идти — доля в vivienda habitual с неизвестным владением
Ориентировочный рынок квартиры около 90 м² в Alcoy оценивается примерно в 105000–140000 EUR, но сравнение ограничено и не учитывает долю.
Основной риск — vivienda habitual при неизвестном владении: получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Доля собственности добавляет риск ограниченного использования и отсутствия простого выхода.
12 объявлений Idealista по муниципалитету ALCOY и окрестностям; Расчет valuation_context: 1364 EUR/м²; Площадь объекта 90 м², жилое назначение, 1978 год
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0377705YH2807N0011GH
Texto original BOE
Urbana: treinta y tres. Ubicada en el cuerpo de obra señalado con el número dieciocho de la calle Sabadell. Vivienda Exterior del piso segundo situada a la parte derecha mirando a la fachada de dicho cuerpo de obra, recayente a la calle. Es de tipo B. Su superficie construida es de noventa y tres metros y cincuenta y cinco decímetros, y la útil, de setenta y nueve metros y noventa y nueve decímetros. Linda: por su frente, tomando por éste el de su fachada, con dicha calle y con patio de ventilación; por la derecha entrando, con la porción número ocho y con patio de ventilación; por la izquierda, con la porción número treinta y cuatro y con la escalera, y por el fondo, con la escalera y con dos patios de ventilación. Están adscritas a esta vivienda una veinticuatroava parte indivisa del ascensor de su cuerpo de obra y de las dos terrazas que hay en el ático del mismo. Esta vivienda representa una centésima del valor de la finca total, y tres centésimas y cincuenta y ocho diezmilésimas del valor del cuerpo de obra en que está ubicada
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor существенно ниже ориентировочного диапазона, но это не подтверждает выгоду: сравнение ограничено крупными объектами в соседней Cocentaina и не учитывает риск доли.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки доли и владения. Запросить nota simple по finca в Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.