Subasta BOE de inmueble en Avila: Calle Derechos Humanos S/N
Avila · terreno
Гараж выглядит как простой актив, но без nota simple и подтверждения cargas я бы не входил.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Изучить: гараж в Авиле, нужны datos de titularidad y cargas
Это не плохой актив сам по себе: компактный гараж в городе обычно ликвиднее сложной недвижимости.
Но сейчас нет nota simple, нет подтверждённых cargas и есть расхождение между asset_type и описанием.
Я бы считал цену ориентиром, а не сигналом к входу.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); plaza de garaje 11 м², Ávila; тип актива из описания: гараж в sótano
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
1.- URBANA. FINCA NÚMERO CINCUENTA Y OCHO de la Propiedad Horizontal del inmueble sito en Ávila, en la parcela número 13 0/PI del Sector ARUP 1/6 "Valle Amblés", al sitio de Valle Amblés, calle de los Derechos Humanos, sin número. PLAZA DE GARAJE NÚMERO 25. Está ubicada en la planta de sótano del inmueble, Tiene una superficie útil de once metros cuadrados. Linda: frente, donde tiene su acceso, zonas comunes; derecha entrando, plaza de garaje número 24; izquierda, plaza de garaje número 26 y fondo, trastero 2. Cuota: le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes del edificio de veintiuna centésimas de un entero por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Derechos Humanos S/NAnálisis público
- Lote 2: Calle Derechos Humanos S/NAnálisis público
- Lote 3: Calle de los Derechos Humanos S/NAnálisis público
- Lote 4: Calle de los Derechos Humanos S/NAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad no confirmada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Гараж 11 м² в Ávila с ценой ниже моего экспертного коридора, но без sale comps это только ориентир. Неизвестные cargas и титул не дают поднять уверенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar que la finca es plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.