Subasta BOE de vivienda en Cuarte de Huerva: Calle Europa Núm. 23, Esc. 1ª, , 2º a
Cuarte de Huerva · vivienda · 148 m²
Цена ниже экспертного рыночного ориентира, но статус основного жилья и неизвестное владение требуют участия юриста.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Только для профи: vivienda habitual и неизвестное владение
Valor subasta 162 892 EUR заметно ниже экспертного рыночного ориентира около 237 926 EUR, но уверенность ограничена отсутствием sale comps в БД.
Ключевой фактор риска — подтверждённая vivienda habitual при неизвестном владении; получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas anteriores не указаны и должны быть вычтены из допустимой экономики после проверки.
Экспертная оценка по 148 м² в Cuarte de Huerva; Предоставленный ориентир valuation_context: 1 607,61 €/м²; Описание объекта: квартира с парковкой и кладовой
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (148 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3278201XM7037N0072IG
Texto original BOE
Vivienda sita en la C/ Europa núm. 23, esc. 1ª, 2º A de Cuarte de Huerva, con una superficie util y protegible de 90 metros cuadrados. Con anejos inseparables: * Plaza de aparcamiento núm. 64 en planta baja, con una superficie de 22,19 metros cuadrados. * Cuarto trastero núm. 3 en la entreplanta con una superficie útil de 8 metros cuadrados. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº TRES DE ZARAGOZA, inscrita al folio 77, tomo 2794, libro 214.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta ниже экспертного ориентира для объекта с парковкой и кладовой, но оценка ограничена отсутствием массива sale comps и неопределённостью площади.
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