Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Muskiz: Avenida enida Antonio Trueba nº 30 , 5º C

Muskiz · vivienda

Пропустить: объект указан как основное жильё должника, а без рыночных сопоставимых продаж нельзя подтвердить достаточный запас к минимуму 50 000 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264118

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника при неизвестном дисконте

Это квартира на пятом этаже в Мускисе, указанная как основное жильё должника.

Рыночная стоимость неизвестна, тогда как эффективный минимум составляет 50 000 EUR при аукционной оценке 81 983,02 EUR.

Решение определяет отсутствие подтверждённого рыночного дисконта при критическом правовом факторе основного жилья.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночные сопоставимые продажи
Без них нельзя измерить дисконт к минимуму 50 000 EUR и проверить экономическую оправданность участия.
Обременения, сохраняющиеся после торгов
Они напрямую уменьшают максимально допустимую ставку.
Ocupación real del apartamento
Наличие жильцов может увеличить сроки и расходы до получения владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В документах указано, что квартира является основным жильём; это может существенно усложнить и задержать получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир в Мускисе
P0
Запросить сертификацию обременений по исполнительному производству
P1
Получить актуальную простую выписку из Реестра собственности по CRU 48031000676377
P1
Организовать визит или связаться с судом по вопросу владения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA DE MUSQUES Nº 3740, CRU 48031000676377 TOMO 1334 LIBRO107 FOLIO 40 INCRIPCIÓN 4ª. Descripción urbana: elemento número 19. Vivienda situada en la planta quinta al centro, frente a la escalera de la casa señalada hoy con el número TREINTA de la Avenida ANTONIO TRUEBA en el barrio de JIVA, lugar conocido por El Ojillo, al lado derecho de la carretera de Somorrostro a Valmaseda, en el término muncipal de Musques.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaMUSKIZVIVIENDA en BizkaiaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир в Мускисе. Запросить сертификацию обременений по исполнительному производству.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.