Subasta BOE de inmueble en Albacete: P. i. Romica
Albacete · nave industrial · 395 m²
Промышленная nave: ориентир рынка выше минимальной ставки, но нет локальных сделок и критичны проверки cargas, титула, занятости и состояния внутри.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: большая скидка, нет сопоставимых сделок
Это промышленная nave площадью 395 м² в Polígono Industrial Romica, Albacete, с valor 123003.28 EUR.
Ориентир market_anchor составляет 190000 EUR, а эффективный минимальный взнос — 86102 EUR; разница выглядит значительной, но подтверждённых сделок нет.
Решение зависит прежде всего от локальных промышленных comparables и проверки cargas, титула, доступа и состояния внутри.
ориентир market_anchor для промышленного объекта; площадь 395 м²; провинциальный industrial asking fallback без подтверждённых сделок
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (395 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1047113XJ0214N0011FQ
- Finca registral: 11
Texto original BOE
NAVE INDUSTRIAL NUMERO 2.11, FINCA ESPECIAL Nº 11 EN POLIGONO INDUSTRIAL ROMICA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир market_anchor заметно выше текущего valor и эффективного минимального взноса, однако он основан на провинциальном запрашиваемом уровне, а не на подтверждённых сделках. Поэтому рыночная скидка выглядит существенной, но её надёжность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три подтверждённые сделки по промышленным nave площадью около 395 м² в Albacete и ближайших промышленных зонах.. Получить certificación de cargas del expediente и проверить, какие обязательства переходят на покупателя..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.