Subasta BOE de inmueble en Sant Cugat del Vallés: Carrer de Pahissa, 19 Sótano
Sant Cugat del Vallés · garaje
Лот выглядит дешевле локального рынка, но без площади, cargas и поседения владения пока рано заходить.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Изучить: гараж и trastero в Sant Cugat, без nota simple
Это гараж с trastero в Sant Cugat del Vallès, локация сама по себе поддерживает спрос.
Моя оценка рынка выше текущего valor, но уверенность низкая из-за отсутствия comps, площади и nota simple.
В судебном аукционе неизвестные cargas и фактическое владение важнее красивого разрыва между debt и valor: долг не является маржой для покупателя.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж + trastero в Sant Cugat del Vallès; контекст локального рынка Барселоны
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3609301DF2930H0008LY
Texto original BOE
Plaza de aparcamiento nº 8 con referencia catastral 3609301DF2930H0008LY y Trastero nº 3 con referencia catastral 3609301DF2930H0016QO
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Carrer de Pahissa, 19 Bajos 3ªAnálisis público
- Lote 2: Carrer de Pahissa, 19 SótanoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на локальный рынок парковок в дорогом пригороде Барселоны. Текущий valor выглядит ниже середины диапазона, но без comps и площади уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить, как оформлены parking и trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.