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Subasta BOE de vivienda en Caudete: C Abadia Sn Pbj Puerta Derecha

Caudete · vivienda

Не вносить депозит: жильё признано основным местом проживания, а владение, cargas и характеристики объекта не подтверждены.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264211

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — vivienda habitual и неизвестное владение

Это judicial auction жилья, обозначенного как vivienda habitual, при неизвестном владении и неизвестных cargas.

Депозит несёт высокий риск, пока не подтверждены фактический ocupante, реестровая ситуация и условия получения владения.

Valor subasta 59 343,78 EUR не является рыночной стоимостью; без площади и sale comps дисконт не рассчитывается.

Confianza del análisis IA94/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и состав объекта
Без площади нельзя оценить рынок, ликвидность и расходы.
Фактический ocupante
Статус проживания влияет на сроки и расходы получения владения.
Cargas anteriores
Они могут стать дополнительной частью эффективной стоимости.

valor_subasta судебного производства; экспертная оценка невозможна без площади и sale comps

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Объект отмечен как vivienda habitual. Это повышает правовую и процедурную сложность реализации и получения владения.
Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, кто занимает объект и на каком основании. Нельзя считать жильё свободным.
Cargas desconocidas
Размер и приоритет cargas не указаны. Предшествующие cargas в judicial auction могут перейти к покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, состояния, года постройки и sale comps. Valor subasta нельзя использовать как рыночный якорь.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить depósito до проверки vivienda habitual
P0
Запросить nota simple и certificación de cargas
P1
Запросить expediente N° SUB-JA-2026-264211
P1
Получить площадь Catastro и собрать 3 sale comps
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL NUM 18840 INSCRITA AL TOMO 1088 LIBRO 334 FOLIO 68 EN EL REG PROPIEDAD ALMANSA TIPO H

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить depósito до проверки vivienda habitual. Запросить nota simple и certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.