Subasta BOE de inmueble en Almansa: C Herminio Almendros 4 Pbj
Almansa · local comercial · 330 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но депозит несет высокий риск, пока не подтверждены владение, cargas, доступ и ликвидность помещения.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: коммерческое помещение с неизвестными cargas и владением
Объект имеет возможный ценовой запас относительно экспертного диапазона, но рынок не подтвержден local sale comps.
Владение, занятость, cargas и состояние неизвестны; депозит несет высокий риск до проверки nota simple, certificación de cargas и доступа.
Размер и год постройки положительны, однако расхождение между Catastro и описанием требует проверки.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Площадь 330 м² и коммерческое назначение в Almansa; Ориентир commercial built province: около 350000 EUR, 1049 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (330 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5735004XJ6053N0002HP
Texto original BOE
LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA COMPRENDIDO UNA ENTREPLANTA VINCULADA CON ACCESO PROPIO A NIVEL DE PLANTA BAJA DESDE LA CALLE Y A NIVEL ENTREPLANTA A TRAVES DE ESCALERA INTERIOR QUE PARTE DE DICHA PLANTA BAJA CON SUPERFICIE UTIL DE 319 M2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон рассчитан по площади, типу объекта и провинциальному коммерческому ориентиру с поправкой на ликвидность Almansa. Это не подтвержденная рыночная цена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas. До депозита получить актуальную nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.